العقارات التي نديرها
إدارة المباني السكنية والتجارية
في شركة السمو للعقارات، نقدم حلولًا متكاملة لإدارة المباني السكنية (الشقق، العمارات) والمرافق التجارية (المكاتب، المحلات)، مع ضمان:
- زيادة العائد الإيجاري عبر استراتيجيات تسعيرة مدروسة
- الحفاظ على معدلات إشغال عالية بتسويق استباقي واختيار مستأجرين مثاليين
- صيانة دورية واستباقية للحفاظ على حالة وقيمة العقار
- تقارير مالية شهرية مفصلة لملاك العقارات (أفراد، ورثة، شركاء)
خدماتنا لملاك المباني السكنية والتجارية
1. إدارة العمليات اليومية
- متابعة الصيانة الدورية والطارئة (كهرباء، سباكة، تكييف)
- إدارة علاقات المستأجرين وضمان التزامهم بشروط العقد
- تنسيق أعمال النظافة والأمن للمبنى
2. التحسين المالي للعقار
- تحليل السوق لتحديد أسعار إيجار تنافسية
- تخفيض الفترات الشاغرة عبر استراتيجيات تسويقية فعالة
- إدارة تحصيل الإيجارات والمستحقات المالية
3. الإدارة القانونية والعقارية
- إعداد عقود إيجار متوافقة مع لوائح أبوظبي
- معالجة النزاعات الإيجارية مع مستشارين قانونيين
4. التقارير الشفافة
- تقارير مالية شهرية (التحصيل، المصاريف، والشيكات الآجلة)
- تقارير عن حالة العقار الفنية والمرفقية
- تقارير خاصة بالمستأجرين ومدى التزامهم ونسبة إشغال العقار
لماذا نتميز في إدارة المباني؟
- فريق متكامل من مديري العقارات، المسوقين، المحاسبين، والمختصين القانونيين
- شبكة موردين معتمدة تضمن جودة خدمات الصيانة بأفضل الأسعار وأفضل جودة
- أنظمة محاسبية وإدارية لمتابعة العمليات المالية والإدارية
- مرونة في التعامل مع جميع أنواع الملاك (أفراد، ورثة، شركاء)
